في سوق عقاري يتوسّع بسرعة كسوق الرياض، يجد مالك العقار نفسه أمام معادلة صعبة: من يدير وحداته، ومن ينفّذ أعمال الصيانة والتشطيب، ومن يتابع العقود والتحصيل. وغالباً ما ينتهي به الأمر إلى التعامل مع أكثر من جهة، فتتوزّع المسؤولية وتضيع المتابعة.
في إنماء الخالدية اخترنا طريقاً مختلفاً: أن تكون الإدارة العقارية والمقاولات العامة تحت إدارة واحدة، بمعايير جودة موحّدة.
نشاطان يكمّل أحدهما الآخر
إدارة وتطوير العقارات. نُدير اليوم أكثر من ألف ومئة وحدة سكنية نيابةً عن ملّاكها، ونتولّى دورة العقار كاملة: العرض والتأجير، وإعداد العقود ومتابعتها، والتحصيل، والصيانة الدورية، ومعالجة ملاحظات المستأجرين. المالك يتابع النتائج، ونحن نتولّى التفاصيل.
المقاولات العامة. نُنفّذ أعمال البناء والتشييد والتشطيب والترميم، إضافةً إلى الأنظمة الفنية من كهرباء وسباكة وتكييف وزجاج وألمنيوم. وهذا التكامل يعني أن الوحدة التي نديرها تُصان بأيدينا نحن، بلا وسيط ولا انتظار.
تغطية تمتدّ عبر الرياض
وحداتنا موزّعة على أربع مناطق رئيسية في العاصمة، وأكثر من ثلاثين حياً:
شرق الرياض هو أوسع نطاق تغطيتنا، ويضم أحياء اليرموك والمونسية والقادسية والنسيم — وهي أحياء عائلية مستقرة، قريبة من الخدمات وشبكة الطرق الرئيسية، وتناسب الباحث عن سكن طويل الأمد بسعر معقول.
شمال الرياض يضم النرجس والملقا والنفل والعقيق، وهي وجهة من يبحث عن مبانٍ حديثة ومرافق راقية وقرباً من مراكز الأعمال.
جنوب الرياض وفيه الدار البيضاء والعزيزية والمنفوحة، ويتميّز بأسعار تنافسية وقربٍ من المنطقة الصناعية والمناطق التجارية.
غرب الرياض يشمل الدرعية وشبرا والمروج، ويجمع بين الهدوء والقرب من المعالم التاريخية.
ما الذي يميّز طريقتنا
العقد أولاً. كل وحدة تُؤجَّر بعقد موثّق واضح البنود، يحفظ حق المالك والمستأجر معاً. لا اتفاقات شفوية ولا التباس في المسؤوليات.
استجابة سريعة. بلاغات الصيانة تُعالَج من فريق تنفيذي داخلي لا من مقاول خارجي، وهذا يختصر الوقت ويضبط الجودة.
شفافية في التحصيل. المالك يعرف حالة كل وحدة: مؤجَّرة أم شاغرة، ومتى يُستحقّ الدفع، وما الذي أُنفق على الصيانة.
تراخيص واعتمادات. نعمل برخصة بلدي للنشاط التجاري، ورخصة فال لممارسة الوساطة والتسويق العقاري من الهيئة العامة للعقار، وعضوية معتمدة في الهيئة السعودية للمقاولين.
للمالك: لماذا تُسند إدارة عقارك؟
إدارة عقار واحد قد تبدو ممكنة، لكن إدارة عمارة كاملة أو عدة وحدات تعني متابعة يومية: مستأجر يتأخر، ومكيّف يتعطّل، وعقد ينتهي، ووحدة تشغر. والإسناد لجهة متخصصة يحوّل هذا العبء إلى تقرير دوري تقرأه، ودخل يصلك بانتظام.
للمستأجر: ما الذي يجب أن تتحقق منه؟
قبل توقيع أي عقد إيجار، اسأل عن أربعة أمور: هل الوحدة مؤثثة بالكامل أم جزئياً، وما المشمول في الإيجار من خدمات، وكيف تُعالَج بلاغات الصيانة وكم تستغرق، وما شروط التجديد والإخلاء. الإجابة الواضحة عن هذه الأسئلة مؤشر على جدّية الجهة المؤجِّرة.
ابدأ من هنا
تصفّح وحداتنا المتاحة حسب الحي والمنطقة ونوع العقد — سنوي أو شهري، مفروش أو غير مفروش — وتواصل مباشرةً مع المسوّق المسؤول عبر الواتساب أو الهاتف.
وإن كنت مالكاً وتبحث عن جهة تدير عقارك أو تنفّذ مشروعك، فحديث قصير معنا يوضّح الخيارات المتاحة أمامك.
اترك تعليقاً